tržište nekretnina – TV Wien / TV Beč

Tajna socijalnog stanovanja: Kako je Beč postao najpovoljniji grad na svijetu?

15Jan By ZoranNo Comments

Wien

Tajna socijalnog stanovanja: Kako je Beč postao najpovoljniji grad na svijetu?

U austrijskoj prijestolnici podstanari plaćaju trećinu onoga što plaćaju najmoprimci u Londonu, Parizu ili Dublinu. Beč je čak povoljniji i od Zagreba. Kako je to moguće? Dok se drugi gradovi bore sa spiralnim rastom cijena najma, djelomično potaknutim bumom kratkoročnog najma i špekulantskim držanjem praznih stanova, Beč još uvijek odolijeva tom trendu. Prijestolnica Austrije zadržala je prošle godine titulu najpovoljnijeg grada na svijetu prema godišnjem indeksu Economista, a istraživanje Deloittea pokazalo je da bečki najmoprimci u prosjeku plaćaju otprilike trećinu onog što izdvajaju podstanari u Londonu, Parizu ili Dublinu. Glavni razlog za pristupačnost stanova za najam u Beču je to što su u vlasništvu tog grada. Vlasti nisu popustile privatizacijskom pritisku ...

Problem broj jedan u Europi: Nisu na udaru samo siromašni, već i srednja klasa

10Dec By ZoranNo Comments

info

Problem broj jedan u Europi: Nisu na udaru samo siromašni, već i srednja klasa

Rastuće cijene nekretnina pretvorile su posjedovanje stana ili kuće u sve neostvarivi san za mnoge Europljane - problem koji je pogoršan krizom troškova života, koja je posebno teško pogodila stanovnike gradova i siromašnija kućanstva 'Porast cijena stanova je ogroman, a još je ozbiljniji u gradovima, posebno velikim gradovima,' rekla je Lamia Kamal-Chaoui, direktorica OECD-ovog Centra za poduzetništvo, mala i srednja poduzeća, regije i gradove. 'I više ne utječe samo na siromašne, već i na srednju klasu.' Cijene kuća i najamnine postojano su rasle od 2014., čak i tijekom pandemije COVID-19, kada je - za razliku od prijašnjih gospodarskih padova - potražnja za stanovima porasla, jer su produljena ograničenja i porast rada na daljinu držali ljude zatvorene u domovima, pi...

Stranci gube interes za kupnju nekretnina u Hrvatskoj, najviše odustaju Austrijanci i Nijemci

8Oct By ZoranNo Comments

info

Stranci gube interes za kupnju nekretnina u Hrvatskoj, najviše odustaju Austrijanci i Nijemci

Broj transkcija na hrvatskom tržištu nekretnina osjetno je smanjen u prvom polovici godine u odnosu na isto razdoblje lani. Znatno manji interes vidljiv je i kod stranih kupaca U prvom polugodištu prošle godine stranim državljanima prodane su ukupno 6182 nekretnine, a ove godine 5341, što je 13,6 posto manje kad se uspoređuju ista razdoblja. Ponajviše su pale transakcije njemačkih i austrijskih državljana, što se u konačnici odrazilo i na ukupni promet, iznosi podatke Dubravko Ranilović, predsjednik Udruženja poslovanja nekretninama HGK te direktor agencije Kastel nekretnine, piše Jutranji.hr. Kako pokazuju podaci Porezne uprave, stanovnici Austrije smanjili su kupnju u odnosu na prethodno razdoblje 29,5 posto, a Njemačke 25,8 posto. Slijede Mađari sa 17,6 posto, Čes...

MMF upozorava na ‘kaotične’ korekcije cijena nekretnina u Europi

28Apr By ZoranNo Comments

vijesti

MMF upozorava na ‘kaotične’ korekcije cijena nekretnina u Europi

Međunarodni monetarni fond (MMF) upozorio je u petak na moguće "kaotične" korekcije cijena stambenih nekretnina u Europi, u vrijeme kada se ta regija bori sa zauzdavanjem visoke inflacije U svojim najnovijim regionalnim gospodarskim izgledima za Europu, MMF je ustvrdio da je na nekim europskim tržištima nekretnina već u tijeku korekcija cijena naniže, no da bi se njihov pad mogao ubrzati budući da središnje banke dodatno podižu kamatne stope. “Do neurednih korekcija na tržištima nekretnina moglo bi doći čak i ako se izbjegnu šire financijske poteškoće. Korekcija na tržištima nekretnina već je u tijeku u nekim europskim zemljama, primjerice u Češkoj, Danskoj, kao i u Švedskoj, gdje su cijene stambenih nekretnina u 2022...

U Dubaiju ne mare za sankcije i rat: Rusi prebacuju novac sa Zapada i kupuju sve što mogu, a najviše vole vile uz more

10Jul By ZoranNo Comments

vijesti

U Dubaiju ne mare za sankcije i rat: Rusi prebacuju novac sa Zapada i kupuju sve što mogu, a najviše vole vile uz more

Mira Estate, tvrtka za luksuzne nekretnine iz Dubaija, ima razloga za slavlje – u prvoj polovici 2022. zabilježili su stopostotni rast prodaje kupcima iz Rusije i drugih bivših sovjetskih država. Tržište nekretnina u Dubaiju zahuktalo se u posljednjih nekoliko godina, a zbog zapadnih sankcija bogati Rusi sve češće bacaju oko na Ujedinjene Arapske Emirate Milijarder Roman Abramovič, bivši vlasnik nogometnog kluba Chelseaja i dugogodišnji suradnik ruskog predsjednika Vladimira Putina, navodno traži kuću na Palm Jumeirahu u Dubaiju, kultnom arhipelagu umjetnih otoka dizajniranih tako da izgledaju poput palme. Nakon strmoglavog pada na početku pandemije, financijsko i komercijalno središte Ujedinjenih Arapskih Emirata (UAE) doživjelo je stabilan opora...

12Feb By ZoranNo Comments

Hrvatska

Europski regulator upozorava: Hrvatska u problemima zbog uzleta cijena nekretnina

Hrvatska je među zemljama koje je Europski odbor za sustavne rizike upozorio zbog rizika vezanih uz preskupe nekretnine Europski financijski regulatori upozoravaju da se tržište nekretnina u EU "odvojilo" od ostatka gospodarstva nakon što je pandemija pogodila svijet, povećavajući rizike za banke zbog rastućih cijena nekretnina, labavljenja standarda kreditiranja i rastuće razine duga kućanstava. Europski odbor za sustavne rizike, tijelo odgovorno za praćenje i sprječavanje opasnosti za europski financijski sustav, u petak je izrazilo zabrinutost pozivajući sedam od 30 zemalja koje nadzire da poduzmu mjere za suzbijanje rizika koje stvara porast cijena nekretnina. Potaknute niskim kamatnim stopama, cijene stambenih nekretnina u EU porasle su 9,2 posto&nb...