najam stanova – TV Wien / TV Beč

Hrvatskom drma teška kriza i postaje neizdrživo: Stručnjaci sve više zazivaju ‘bečki model’

28Jul By ZoranNo Comments

Hrvatska

Hrvatskom drma teška kriza i postaje neizdrživo: Stručnjaci sve više zazivaju ‘bečki model’

Kao jedna od mjera u okviru dugo najavljivane, a dosad neotkrivene stambene strategije, spominje se i program priuštivog najma. Prema ranijim najavama bi najmodavci potpisivanjem ugovora o najmu na pet ili deset godina dobili utvrđenu tržišnu cijenu svoje nekretnine. Podstanari bi plaćali priuštivu cijenu, a država bi najmodavcu isplaćivala razliku koja se, prema kuloarima, može popeti i do 30 posto ugovorenog iznosa. S obzirom na nedostatak radne snage u sektoru graditeljstva, ali i još uvijek velikim angažmanom u obnovi nakon potresa te na infrastrukturnim projektima, gradnja novih stanova je dulja i skuplja. Kako se u Hrvatskoj godišnje sklopi četrdesetak tisuća ugovora o najmu nekretnina, a prema statistikama u podstanarstvu živi 4,4 posto populacije, odnosno 64.000 obitelji...

Hrvati bi uskoro mogli do nekretnine na drugačiji način: Sve češće se spominje bečki model

Dugo kritizirani model državnih subvencija stambenih kredita poznat pod kraticom Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN), krajem prošle godine službeno je obustavljen. Mnogi su ga, iako su njime brojne mlade obitelji dobile svoj krov nad glavom, prokazivali glavnim krivcem za nagli i visoki rast cijena nekretnina, koji je u trećem kvartalu prošle godine dostigao rekordne razine u Europi. S rastom kamatnih stopa, koji je upotrijebljen kao instrument protiv inflacije, mnogima je postalo teže podići stambeni kredit, a zbog sve viših cijena je i najam postao nepriuštiv. Državni tajnik u Ministarstvu graditeljstva, Željko Uhlir potvrdio je još u studenom kako se radi na novom Nacionalnom planu stambene politike, kojim bi se trebali definirati novi modeli priuštivo...

ŠOK MEĐU STANARIMA: Cijene najma stanova rastu i za 300 eura mjesečno

Najamnine u nekim općinskim zgradama u Beču dramatično će porasti od listopada. Stanari sada čak razmišljaju o podizanju kolektivne tužbe. Bezbrojni su Bečani proteklih dana primili poštu od gradskih vlasti Grada Beča. Ali sadržaj pisma bio je sve samo ne ugodan. Kako prenosi “Kurir”, stanari su obaviješteni da cijene stanarina u njihovim općinskim zgradama značajno rastu prenosi Fenix-magazin/MD . One će od listopada biti povećane za najmanje 100, a u ekstremnim slučajevima i za 300 eura. Za mnoge je to nedostižan iznos zbog ekstremnog vala inflacije. Kao razlog naglog skoka cijena najma navodi se istek subvencije za stanovanje. Trenutno nije jasno koliko je ljudi primilo pismo o inflaciji. Pogođeni su stoga pokrenuli inicijativu i sada se pokušavaju organizirati ...