Nema više ‘lezi pod palmu i uživaj’: Nekim će se iznajmljivačima porezni teret upeterostručiti!

Prema novim zakonskim odredbama, visina paušalnog poreza vezana je uz indeks turističke razvijenosti, a on mjeri fizičke pokazatelje turističke aktivnosti: broj dolazaka, noćenja, postelja te zaposlenih u turističkim djelatnostima.

Gradovi i općine razvrstani su u četiri kategorije s obzirom na vrijednost tog indeksa, a za svaku od njih zakonodavac je utvrdio raspon godišnjeg paušala. U prvoj skupini s najvišim indeksom (iznad 30), u kojoj se nalazi šezdesetak lokalnih jedinica smještenih mahom u priobalju, mogući raspon paušala kreće se od 100 do 300 eura. S druge strane, u najslabije turistički razvijenim destinacijama on sekreće od 20 do 100 eura.

Ranije je za sve gradove i općine vrijedio isti raspon – od 19,91 do 199,08 eura. Pritom je u većini lokalnih jedinica paušalni porez bio određen unutar donjeg dijela raspona te je u gotovo 80 posto gradova i općina iznosio do 40 eura.

I s minimalnim stopama višestruk rast opterećenja

Gradske vlasti trebale su do kraja veljače donijeti novu odluku o visini paušalnog poreza, a za jedinice koje to nisu učinile zakonom su nametnuti paušali u iznosu od 200 eura (I kategorija), 135 eura (II kategorija), 90 eura (III kategorija) i 60 eura (IV kategorija).

S obzirom na to da su navedeni iznosi višestruko veći od dosad važećih, većina gradova i općina izglasala je minimalne iznose paušala. Za prvu kategoriju to je 100 eura po krevetu. No i ove minimalne stope predstavljaju velik udar na privatne iznajmljivače.

Za većinu iznajmljivača u vodećim destinacijama paušal je porastao više od 100 posto (s 40 na 100 eura). Međutim najgore su prošli vlasnici nekretnina na slabijim lokacijama. Naime mnogi gradovi dosad su imali diferencirane stope poreza pa su iznajmljivači izvan središta plaćali znatno niže paušale.

Primjerice, na području Zadra plaćali su od 19,91 do 39,82 eura po krevetu, pri čemu je niža tarifa vrijedila za obližnje zadarske otoke. Po novome, za sve će iznajmljivače vrijediti paušal od 100 eura, što znači da će se nekima porezno opterećenje udvostručiti, a nekima upeterostručiti.

Gradovi razmatraju uvođenje financijskih potpora

Kako bi ublažili porezni udar na njih, pojedini gradovi razmatraju uvođenje subvencija za iznajmljivače. U Malom Lošinju već su donijeli odluku o isplaćivanju potpore u visini od 45 eura po ležaju svim iznajmljivačima s prebivalištem na Lošinju.

Samo u nekolicini od 20 vodećih destinacija nije došlo do promjene poreznog opterećenja, prvenstveno zbog toga što su vlasti u tim gradovima već prošle godine značajno podigle paušale.

Tako je u Zagrebu visina paušala zaokružena na 200 eura, a dosad je iznosila 199,08 eura. Slična je situacija u Puli, u kojoj je paušal porastao s 99 na 100 eura, dok je u Rijeci ostao isti (120 eura).